2012物業管理師考試制度與政策基礎試題及答案2

2012物業管理師考試制度與政策基礎試題及答案2

1、銀行貨幣資金運動的( )是不良物業資產形成的根本原因。

A、變化

B、中斷

C、減弱

D、增強

答案:B

2、( )是指設備或系統從誕生至報廢的整個期間所需要的費用總和。

A、生命周期成本

B、生命周期資產

C、經濟周期成本

D、經濟周期資產

答案:A

3、普通租售型商務寫字樓整體有效使用率一般為( )。

A、50%—60%

B、60%—70%

C、70%—80%

D、80%—90%

答案:B

4、租金調整對于主要租戶一般每( )年調整一次,次要租戶可每年調整一次。

A、4

B、5

C、6

D、7

答案:B 5、( )是業主獲取的,與租戶經營業績(營業額)不相關的一個最低收入。

A、物業管理費

B、百分比租金

C、基礎租金

D、代收代繳費用

答案:C

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