注冊物業管理師綜合能力模擬試題

物業管理綜合能力模擬試題

一 .單向選擇題(共40分,每題1分,每題的答案中只有一個最符合題意)

1. 設立物業服務企業,必須向( )進行注冊登記,領取營業執照。

A.建設行政主管部門 B.工商行政管理部門

C.民政部門 D.勞動人事部門

2. 建設部給某公司核發一級物業服務企業資質證書屬于( )。

A.具體行政行為 B.抽象行政行為 C.作為行政行為 D.不作為行政行為

3. ( )是指在某一特定市場和某一特定時期內,所有購買者在各種可能的價格下將購買的某種商品的各種數量。

A. 市場需求 B. 個人需求 C. 社會需求 D. 總體需求

4. 根據馬斯洛的需求層次理論,人的行為決定于( )。

A. 需求層次 B. 激勵程度 C. 精神狀態 D. 主導需求

5. 政府在經濟上的管理職能主要是( )。

A. 宏觀指導 B. 微觀指導 C. 微觀調控 D. 宏觀調控

6. 買賣合同屬于( )合同。

A.雙務合同 B.單務合同 C.主合同 D.從合同

7. 下列合同的履行中,關于執行政府定價或者政府指導價的,說法不正確的是( )。

A.執行政府定價或者政府指導價的,在合同約定的交付期限內政府價格調整時,按照交付時的價格計價

B.逾期交付標的物的,遇價格上漲時,按照原價格執行

C.逾期交付標的物的,遇價格下降時,按照新價格執行

D.逾期提取標的物或者逾期付款的,遇價格上漲時,按照原價格執行

8. 下列關于合同的履行,說法不正確的是( )。

A.質量要求不明確的,按照國家標準、行業標準履行

B.價款或者報酬不明確的,按照訂立合同時履行地的市場價格履行

C.履行費用的負擔不明確的,由享受權利一方負擔

D.履行地點不明確,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行

9. ( )是指同類現象指標值按時間順序排列而形成的數列。

A. 時間序列 B. 發展速度 C. 發展水平 D. 序時平均數

10. 下列統計總體與總體單位,下列表述不正確的是( )。

A. 總體單位,簡稱總體或母體 B. 構成總體的所有單位至少有一個主要屬性相同

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